Planta Corporativa y Médica Premium Modular – Piso 18 | The Sky, Mérida

Ubicación: Costado Norte Anillo Periférico KM 30, Torre "The Sky, by Sky Capital" (Nivel 18).
Configuración Modular Disponible: Desde 38.92 m² hasta una planta unificada de 303.38 m².
Condición: Obra gris con acabados premium perimetrales (Firme porcelánico instalado de alta resistencia).

Descripción del Proyecto Ejecutivo: Consultera Inmobiliaria Médica presenta una oportunidad excepcional de arrendamiento institucional en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos inteligente y la torre médica/corporativa de mayor nivel en el sureste de México.

Diseñado bajo rigurosos estándares internacionales de infraestructura, este piso ofrece una flexibilidad modular única, ideal para corporativos de salud, laboratorios de diagnóstico, centros de alta especialidad o clínicas transnacionales que busquen el máximo estatus, conectividad y eficiencia operativa.

Disponibilidad y Distribución Modular: Para adaptarse con precisión al CAPEX y programa arquitectónico de su proyecto, la planta ofrece las siguientes opciones de modulación técnica (Locales 1808 al 1812 combinables):

Opción A (Planta Completa Unificada): 303.38 m² | Incluye 10 cajones de estacionamiento asignados. Ideal para layouts complejos de laboratorios o centros médicos integrales.

Opción B (Módulo Corporativo Amplio): 248.95 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.

Opción C (Módulo de Mediano Impacto): 196.05 m² | Incluye 6 cajones de estacionamiento asignados.

Opción D (Módulo Corporativo Mediano): 225.98 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.

Opción E (Módulo Corporativo Angular): 264.46 m² | Incluye 9 cajones de estacionamiento asignados.

Nota: Disponibilidad de subdivisión técnica adicional en locales individuales desde 38.92 m², 54.43 m², 77.40 m² y 107.33 m² (Consultar tabla de cajones correspondientes).

Ingenierías y Ventajas Técnicas Constructivas: Diseño de Ingenierías por Plafón: La infraestructura estructural de la torre está diseñada para el tendido aéreo de todas las líneas críticas (eléctricas, hidráulicas, voz/datos y sistema de aire) a través del espacio de plafón, canalizando descargas y drenajes mediante sistemas avanzados de bombeo perimetral o asistido.

Preservación de Acabados: Este sistema constructivo de vanguardia permite la habilitación completa de un laboratorio de alta especialidad o centro médico sin necesidad de intervenir, ranurar o demoler el piso porcelánico actual, reduciendo drásticamente los costos de adecuación y acelerando los tiempos de entrega de la obra.

Fachada de Alto Desempeño: Sistema de doble acristalamiento que optimiza el confort térmico, reduce el consumo de aire acondicionado y ofrece una vista panorámica inigualable y limpia de la ciudad al atardecer.

Condiciones de Arrendamiento e Infraestructura Financiera:

Precio de Renta: Consulte la tabla de cotización formal según la modulación requerida (Precios por m² altamente competitivos para el segmento AAA).

Estacionamiento: Relación corporativa preferencial (Hasta 10 cajones exclusivos en el módulo total).

Seguridad y Operación: Control de acceso inteligente, elevadores de alta velocidad, montacargas dedicados para servicios e insumos médicos, y estricta seguridad 24/7.

Para propuestas económicas institucionales, planes de gracia por adecuación y visitas técnicas al piso 18, favor de agendar cita formal con nuestro equipo de consultoría especializada.